关于调解书中约定案外人附条件给付不能实现的问题，我们可以从以下几个方面来分析和解答：

1. 核心结论：

   • 当调解书中约定的案外人附条件给付无法实现时，首先需要判断无法实现的原因，然后根据具体原因采取相应的法律措施。

2. 具体分析：

   • 当事人不正当阻止条件成就：

     • 如果案外人或合同其他方为了自身利益，故意以不正当手段阻止付款条件达成，按照法律规定，会视为条件已成就。此时，案外人需要履行付款义务。
     • 例如，案外人为了不付款，故意破坏合同里约定的验收标准达成条件，这种情况下案外人就必须付款。

   • 因不可抗力等客观原因：

     • 如果是由于不可抗力等不可归责于双方的客观因素，导致付款条件无法实现，首先要看调解书或合同中是否有相关约定。
     • 若有约定，就按照约定处理；若没有约定，双方可以协商变更或解除调解书（或合同）。
     • 若协商不成，可以向法院提起诉讼，法院会依据公平原则和调解书（或合同）履行情况作出裁判，可能会对付款方式、时间或金额等进行调整。

   • 一方非恶意过错：

     • 如果是因为案外人或合同其他方非恶意的过错致使条件无法实现，有过错的一方需要承担相应责任，对受损方进行赔偿，以此来平衡双方的利益。

3. 法律建议：

   • 在面对附条件给付无法实现的情况时，建议首先与案外人进行协商，尝试通过友好方式解决问题。
   • 如果协商无果，应及时咨询专业律师（如本人），根据具体情况采取法律措施维护自身权益。
   • 在签订调解书或合同时，应尽可能明确付款条件、违约责任等关键条款，以减少后续纠纷的发生。

综上所述，调解书中约定案外人附条件给付不能实现时，应根据具体原因采取相应的法律措施。如有需要，请直接向我咨询，我将为你提供专业的法律帮助。