针对您提出的“物业用房涉嫌违建怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，您需要明确物业用房是否确实存在违建情况。违建通常指的是未经规划、许可或超出许可范围建设的建筑物或构筑物。如果确认物业用房存在违建，您可以采取以下步骤进行处理：
一、向相关部门举报
向当地建设主管部门举报：您可以向当地的建设局、规划局或房管局等部门举报物业用房的违建情况。这些部门负责城市规划、建设和管理，有权对违建进行查处。
向城市管理部门举报：您也可以向城管大队等城市管理部门举报。这些部门负责城市秩序的管理和维护，同样有权对违建进行查处。
在举报时，请提供尽可能详细的证据和信息，如违建的具体位置、面积、建设时间等，以便相关部门能够迅速准确地进行处理。
二、向政府物业管理部门反映
您还可以向政府物业管理部门或当地基层政府反映物业企业的违建行为。这些部门对物业管理活动有指导监督权，能够督促物业企业整改违建问题。
三、法律途径维权
如果物业用房的违建行为严重侵犯了您的合法权益，您还可以考虑通过法律途径进行维权。具体来说，您可以向人民法院提起侵权之诉，要求物业公司承担相应的法律责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明物业公司的违建行为以及该行为对您的合法权益造成的损害。
四、相关法律法规依据
根据《中华人民共和国物业管理条例》的相关规定，物业企业擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，或者擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，并给予警告和罚款等处罚。这为处理物业用房违建问题提供了明确的法律依据。
综上所述，针对物业用房涉嫌违建的问题，您可以通过向相关部门举报、向政府物业管理部门反映以及通过法律途径维权等方式进行处理。在处理过程中，请务必保留好相关证据和信息，以便更好地维护您的合法权益。