买假的房产证是违法的。以下是对此行为的详细分析：

1. 法律性质：

   • 房产证是国家机关颁发的重要证件，用于证明房屋的所有权。购买假的房产证，实际上是在伪造、变造或买卖国家机关的公文、证件，这是明确违反法律法规的行为。

2. 法律责任：

   • 刑事责任：根据相关法律法规，购买假的房产证可能构成买卖国家机关公文、证件罪。一旦被发现，购买者将面临法律的制裁，可能会被处以有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。情节严重的，还可能处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
   • 行政责任：即使不构成犯罪，购买假房产证的行为也可能触犯《治安管理处罚法》的规定，面临十日以上十五日以下拘留，并可处一千元以下罚款的行政处罚。

3. 实际后果：

   • 购买假房产证不仅无法获得合法的房屋所有权，还可能因此陷入法律纠纷，遭受经济损失。同时，这种行为也损害了社会的正常秩序和公共利益。

综上所述，买假的房产证是违法的，且后果严重。建议遵守法律法规，通过合法途径获取房产证，以确保自己的权益得到保障。如果你有任何关于房产证或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。