当您发现遗产被一人独占时，可以采取以下步骤来维护自己的合法权益：

一、明确遗产范围和归属

首先，您需要明确遗产的具体范围和归属，包括遗产的种类、数量、价值以及遗产的所在地等。这有助于您后续收集证据和确定自己的继承份额。

二、收集证据

为了证明自己对遗产的合法继承权，您需要收集一系列证据，包括但不限于：

• 遗嘱：如果被继承人留有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么遗嘱将是证明您继承权的重要依据。
• 亲属关系证明：如户口本、出生证明、结婚证等，这些文件可以证明您与被继承人的亲属关系，从而确定您的继承地位。
• 被继承人死亡证明：这是证明被继承人已经去世的必备文件，通常是由医院或公安机关出具的。
• 财产凭证：如房产证、存款单、股票账户等，这些可以证明遗产的具体存在和价值。

三、尝试协商

在收集到足够的证据后，您可以尝试与独占遗产的人进行协商，要求其归还您应得的遗产份额。在协商过程中，您可以明确告知对方您的合法继承权，并展示相关证据。如果对方愿意配合，最好能够形成书面协议，以确保双方权益得到保障。

四、申请调解或提起诉讼

如果协商无果，您可以考虑向人民调解委员会等第三方机构申请调解，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。在申请调解或提起诉讼时，您需要提交详细的起诉状和相关证据，以证明自己的继承权和对方独占遗产的事实。

• 调解：调解具有灵活性，能够在中立第三方的主持下促使双方达成和解协议。如果调解成功，您可以根据协议要求对方归还遗产或进行其他形式的补偿。
• 诉讼：如果调解无法解决问题，那么诉讼将是您维护权益的最后手段。在诉讼过程中，法院会依据法律规定和事实证据进行审理判决。如果判决支持您的诉求，您可以要求对方履行判决，归还遗产或承担相应法律责任。如果对方拒不履行判决，您可以申请强制执行。

五、注意诉讼时效

请注意，根据法律规定，遗产继承纠纷的诉讼时效通常为三年。自您知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，如果超过时效可能面临败诉风险。因此，在发现遗产被独占后，您应及时采取行动来维护自己的权益。

综上所述，当您发现遗产被一人独占时，应首先明确遗产范围和归属，收集相关证据，然后尝试与对方协商。如果协商无果，可以考虑申请调解或提起诉讼来维护自己的合法权益。在整个过程中，请务必保持冷静和理性，依法维权，避免采取非法手段带来不必要的法律风险。