关于厂房出租违约如何赔偿的问题，以下是根据您提供的参考信息整理出的详细解答：

一、有约定的违约赔偿

当厂房出租合同中明确规定了违约金条款时，违约的一方需按照约定的数额进行赔付。例如，如果合同中约定违约方需支付5万元违约金，那么违约方在违约后就必须支付这5万元给受损方。这是基于合同法的“有约从约”原则，即双方应当遵守合同中明确约定的条款。

二、无约定的违约赔偿

如果合同中没有相关约定，受损方可以主张违约带来的实际损失。损失赔偿金额应等同于因违约造成的损失，包括合同正常履行后能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时能预见或应当预见的违约可能造成的损失。实际损失可能包括因违约致使厂房闲置期间的租金损失、承租方为租赁厂房投入的装修费用损失等。这些损失都需要有充分的证据来支持，以便在协商或法律程序中得到认可。

三、严重违约的处理

如果违约行为严重影响合同目的的实现，受损方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任。具体的赔偿情况要结合实际情形，依据法律规定和相关证据来确定。例如，如果出租方在租赁期间无故提前收回厂房，导致承租方无法继续生产，承租方就有权要求解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

四、维权途径

在厂房出租违约的情况下，受损方可以通过以下途径来维权：

1. 协商解决：双方可以就违约事项进行沟通，尝试达成和解协议。
2. 依据合同约定处理：查看合同中关于违约条款的具体规定，按照约定要求违约方履行义务。
3. 提起诉讼或申请仲裁：如果协商不成，且违约行为给受损方造成较大损失，受损方可以根据租赁合同中的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

五、注意事项

1. 保留证据：在维权过程中，保留好相关证据是非常重要的。这些证据可能包括租赁合同、违约通知、损失计算依据等。
2. 及时行动：一旦发现违约行为，应及时采取行动，以免损失扩大。
3. 咨询专业意见：在处理复杂的违约问题时，咨询律师或相关专业人士的意见可能会有助于更好地维护自身权益。

综上所述，厂房出租违约的赔偿方式主要依据合同约定和实际损失来确定。在维权过程中，受损方应保留好证据，及时采取行动，并考虑咨询专业意见以更好地维护自身权益。