关于你提出的“租房没签合同只交了定金能退吗”的问题，以下是我的详细解答：

结论：租房时只交了定金但未签合同，定金能否退还需具体情况具体分析。

分析说明：

1. 因出租方原因未签合同：

   • 如果因出租方的原因（如房屋存在严重瑕疵）导致合同无法签订，承租方有权要求退还定金，并且出租方可能需要双倍返还定金作为赔偿。

2. 因承租方原因未签合同：

   • 如果因承租方自身的原因（如改变租房意愿）而不愿意签合同，定金可能不会被退还。因为定金具有担保性质，承租方违约则无权要求返还定金。

3. 双方无定金退还约定：

   • 如果双方在交定金时没有对定金退还的相关事宜作出约定，那么可以通过协商来解决。协商不成时，可以向法院提起诉讼，由法院根据双方过错和实际情况判定定金是否退还以及退还的具体金额。

法律依据：

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果债务人履行了债务，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

行动建议：

• 首先，尝试与出租方进行友好协商，说明自己的立场和要求。
• 如果协商无果，确保手头有定金的收据或其他能够证明定金已交付的证据，以便后续通过法律途径维权。
• 若需要进一步的法律帮助或咨询，可以直接向我提问，我会提供专业的法律建议和支持。