国有企业的地产开发商可以用自己下属的物业公司来管理，但这一行为需符合相关法律法规及公司治理规定。具体分析如下：

1. 法律法规层面：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司需具备相应的资质，并独立承担民事责任。国有企业的地产开发商若欲用自己下属的物业公司进行管理，需确保该物业公司已依法注册成立，具备从事物业管理活动的合法资质，且其管理行为不违反相关法律法规的禁止性规定。

2. 公司治理规定：国有企业作为特殊的企业形式，其经营管理行为需遵循更为严格的公司治理规定。地产开发商用自己下属的物业公司进行管理，可能涉及关联交易、内部控制等敏感问题。因此，需确保该行为符合国有企业的公司治理结构，经过必要的决策程序，如董事会或股东会审议，并遵循公平、公正、公开的原则。

3. 市场竞争与公平性：在物业管理市场中，国有企业地产开发商用自己下属的物业公司进行管理，可能会引发市场竞争与公平性的关注。为确保市场公平竞争，需避免利用关联关系进行不正当竞争，如通过内部交易转移利润、排挤其他物业公司等。

综上所述，国有企业的地产开发商可以用自己下属的物业公司来管理，但前提是需符合相关法律法规及公司治理规定，并确保市场公平竞争。如有具体法律问题或需要进一步的法律咨询服务，请直接向我提问。