即使买了房子不住人，业主也需要按照物业服务合同的约定支付物业费。这是因为物业服务具有公共性，物业公司为小区提供的服务是整体的，不可分割的，包括清洁、绿化、安保等，这些服务并不会因为某个业主不住而减少或停止。所以，不住人的房子并不能免除物业费的支付义务。当然，在某些地区，对于长期空置的房屋，可能会有一些物业费减免的政策，但具体减免幅度和申请流程需要依据当地政策来确定。总之，业主应依法履行合同约定，按时支付物业费，以确保小区的正常运转和品质提升。