当用户询问“人不在了房子已卖怎么办理过户”时，这个问题实际上涉及到两个主要方面：一是房产的原所有人已经去世，二是房产已经被出售。下面我将针对这个情况给出详细的解答。

首先，如果房产的原所有人已经去世，那么其名下的房产将转变为遗产。在这种情况下，需要遵循《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定进行遗产的继承与分配。这通常涉及到注销户籍、获取死亡证明、明确继承人身份以及收集相关证件与资料等步骤。

然而，在这个具体案例中，房产已经被出售。这意味着在办理过户手续之前，需要确保房产的买卖交易是合法有效的。这通常涉及到购房合同、房款支付证明以及双方的身份证明等文件。

接下来是具体的过户流程。在准备好所有必要的文件和资料后，继承人（或购房人）需要前往房地产管理部门办理房屋过户登记手续。这包括填写《房地产登记申请书》并提交上述相关材料。房地产管理部门将对提交的材料进行审核，核实继承人的身份、继承权以及房产交易的合法性。

审核通过后，房地产管理部门将颁发新的房产证给继承人（或购房人），标志着房产过户手续的完成。在此过程中，可能还需要缴纳一定的税费和手续费，具体金额和标准需根据当地政策而定。

需要注意的是，在整个过户过程中，务必确保所有文件和资料的真实性和有效性，以避免因伪造证件或虚假交易而产生的法律风险。同时，也要妥善处理家庭关系，避免因房产过户而产生的家庭矛盾。

综上所述，针对“人不在了房子已卖怎么办理过户”的问题，关键在于遵循相关法律法规的规定，确保房产交易的合法性，并准备好所有必要的文件和资料前往房地产管理部门办理过户手续。