亲属之间确实可以过户房子，但具体过户方式及流程可能因房屋是否存在贷款、亲属关系类型（如直系亲属、旁系亲属等）以及当地政策而有所不同。以下是一些常见情况下的过户方式及注意事项：

1. 无贷款房产过户：

   • 如果房屋没有贷款，过户相对简单。双方可以选择通过赠与、买卖或继承（在房屋所有权人去世后）的方式进行过户。
   • 赠与方式通常适用于直系亲属之间，可能需要缴纳契税和公证费。
   • 买卖方式与普通二手房交易类似，涉及增值税、个人所得税、契税等税费。
   • 继承方式则需在被继承人去世后办理，通常只需缴纳少量手续费。

2. 有贷款房产过户：

   • 如果房屋存在贷款，过户会相对复杂。由于房屋产权在贷款期间部分抵押给银行，直接过户存在法律障碍。
   • 一种可行的方式是提前还清房贷，办理解除抵押手续后再进行过户。
   • 另一种方式是通过办理转按揭过户，即将房屋剩余贷款债务转给新业主，但这需要银行同意并符合相关金融政策。

注意事项：

• 在过户前，务必确认房屋的产权状况、是否存在抵押或查封等情况，以避免后续纠纷。
• 了解并遵守当地政策，不同地区对于亲属房屋过户的政策可能有所不同。
• 保留好所有相关文件和凭证，以备不时之需。

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