关于您提出的“三套房可以通过离婚来避税吗”的问题，我可以明确告诉您，离婚本身并不能直接降低或规避第三套房的契税。契税的税率是由国家税收法律法规明确规定的，主要考虑因素包括房屋的面积、购买价格、是否为首次购买，以及房屋的性质，如是否为普通住宅或家庭唯一住房等。

离婚是一个涉及财产分割、子女抚养等复杂法律问题的过程，它并不直接影响契税的计算。即使在离婚后，之前夫妻共有的房产情况仍可能被视为确定房产套数的一部分，特别是在那些以家庭为单位来认定房屋套数的地区。

对于第三套房，如果它属于非普通住宅或家庭非唯一住房，契税税率通常会相对较高。不过，具体的税率可能会因地区而异。此外，虽然不同地区可能存在针对特定情况的税收优惠政策，但这些政策通常与婚姻状况无关，而是基于房屋性质、购买时间等其他因素。

因此，如果您在处理房产交易和契税问题时希望确保合规并获取最大利益，我建议您咨询当地的税务部门或专业律师。他们可以根据最新的税收政策和您的具体情况，为您提供准确的信息和建议。总之，离婚并不是一个可以有效规避第三套房契税的方法。