关于“买房子100平米要交多少税”这个问题，首先需要明确的是，房产税的计算并非仅仅依据房屋的面积，而是涉及多个复杂因素，包括房屋的性质、用途、价值、地方政策以及可能的税收优惠政策等。因此，无法仅凭100平方米的房屋面积就准确计算出房产税的具体金额。

房产税概述及影响因素

房产税是对房屋所有人或使用人征收的一种税种，其计算方式和税率因地区和政策差异而异。影响房产税的主要因素包括：

• 房屋面积：需考虑是否有免税面积或起征点的规定。
• 房屋价值：房产税通常与房屋的评估价值或市场价值挂钩。
• 房屋用途：住宅、商业用房等不同用途的房屋可能有不同的税率。
• 地方政策：各地政府可能根据当地经济情况和房地产市场状况制定特定的税收政策，包括税率、税收优惠等。

具体计算方式（以部分试点城市为例）

1. 上海试点：

   • 征收对象：本市居民家庭新购且属于第二套及以上的住房，以及非本市居民家庭新购的住房。
   • 计算方式：应纳税额 = 应税面积 × 新购房单价 × 70% × 税率。税率根据新购住房单价与上年度新建商品住房平均销售价格的关系分为0.4%和0.6%两档。

2. 重庆试点：

   • 征收对象：独栋商品住宅、新购高档住房以及“三无人员”新购的首套及以上普通住房。
   • 计算方式：应纳税额 = 应税建筑面积 × 建筑面积交易单价 × 税率。税率根据具体情况分为0.5%、1%、1.2%三档。

建议

由于房产税的计算涉及多个复杂因素，且各地政策差异较大，因此无法直接给出100平方米房屋应交的房产税金额。为获取准确的房产税信息和计算方式，建议咨询当地税务部门或专业律师（如我）。同时，也建议关注当地政府的税收政策动态，因为房产税政策可能会随着时间和市场环境的变化而调整。

综上所述，房产税的计算是一个复杂的过程，需要综合考虑多个因素和地方政策。在了解具体税额前，务必咨询相关专业人士并关注当地政策动态。如果您有任何关于房产税或其他法律问题的疑问，欢迎随时向我咨询。