针对您提出的“08年的房子无证能否办房产证”的问题，首先需要明确的是，房子是否能办理房产证，主要取决于房子的具体情况以及当地的政策法规。以下是一些可能的情况和建议，希望能对您有所帮助。

一、可能的情况

1. 政府征地拆迁的安置房：

   • 如果您的房子是政府征地拆迁后的安置房，且是您唯一的住房，那么您有可能申请办理房产证。安置房通常由政府管理，有法律保障，您可以向当地不动产登记部门咨询具体的办证流程。

2. 房子有贷款已还清：

   • 如果您的房子是通过贷款购买的，并且现在已经还清了贷款，那么您可以向银行或相关部门申请将房产证转到您的名下。

3. 开发商已拿到相关批准文件：

   • 如果您的房子是开发商开发的，且开发商已经拿到了国土、规划、建设等相关部门的批准文件，那么您可以向开发商或当地不动产登记部门申请办理房产证。

4. 政策法规变化：

   • 有些房子原本因为政策法规的限制无法办理房产证，但如果政策法规发生了变化，放宽了办理条件或增加了办理类型，那么您的房子就有可能可以办理房产证了。

二、建议

1. 了解当地政策：

   • 首先，您需要了解当地关于房产证办理的相关政策法规，以确定您的房子是否符合办证条件。

2. 收集房子信息：

   • 收集房子的详细信息，包括所在小区、楼栋、单元、房号、面积、用途等，这些都是办理房产证的依据。

3. 咨询相关部门：

   • 向当地不动产登记部门或相关部门咨询，了解具体的办证流程、所需材料以及可能产生的费用。

4. 跟进开发商进度：

   • 如果您的房子是开发商开发的，且开发商尚未为您办理房产证，那么您需要跟进开发商的进度，催促其尽快为您办理。

综上所述，08年的房子无证能否办房产证，需要根据房子的具体情况以及当地的政策法规来确定。建议您先了解当地政策，收集房子信息，并咨询相关部门或开发商以获取更具体的建议和指导。