没有预售许可证的房子通常是不能办理房产证的。以下是对这一问题的详细解答：

一、预售许可证的重要性

预售许可证是房地产开发企业进行商品房预售的法定凭证。它代表了该项目已经经过了相关部门的严格审批，并符合了预售的法定条件。如果项目未取得预售许可证，就意味着其销售行为是违法的，同时也意味着整个开发销售流程可能存在重大瑕疵。

二、房产证办理的条件

办理房产证需要房地产开发项目各项手续完备、合法合规。这包括土地使用权、建筑规划设计、工程施工等各方面的合规性要求。预售许可证作为项目合法销售环节的重要前置证件，是办理房产证时必不可少的审查内容。

三、无证房办理房产证的困境

1. 销售环节不合规：没有预售许可证的房子，其销售环节就不符合规定，因此不满足办理房产证的条件。
2. 办理过程受阻：即便购房者购买了没有预售许可证的房子并交付使用，后续在办理房产证时也会遇到重重阻碍，难以顺利取得。
3. 法律风险增加：购买无证房还可能导致购房者面临诸多法律风险，如房屋产权无法确定、可能遭遇开发商违约等问题。

四、建议与措施

1. 谨慎选择：在购买房屋时，务必要确保开发商已经取得了所有必需的证件，特别是预售许可证。这是保护自身权益的重要一步。
2. 合同审查：在签订购房合同时，应仔细审查合同中关于办理房产证的时间及违约责任的约定。如果开发商未按约定期限办理，购房者可以依据合同追究其违约责任。
3. 及时沟通协商：如果发现开发商未办理房产证，应主动联系开发商了解原因，并督促其尽快解决并及时办理。
4. 采取法律手段：如果协商无果，购房者可以向相关房地产管理部门投诉或向法院提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的合同义务并承担违约责任。

综上所述，没有预售许可证的房子通常不能办理房产证。因此，购房者在选择房屋时一定要谨慎，确保开发商已经取得了所有必需的证件以保障自己的合法权益。