交了土地出让金后的房子是可以进行买卖的。以下是对这一问题的详细解答：
一、已交土地出让金的房子可买卖性
土地出让金作为国家对土地资源的征收费用，在房子交易过程中，其交纳情况通常会被明确。因此，在购房时，双方应仔细核对交易条款，确保土地出让金的交纳情况已经明确，并达成共识。如果购房合同中未明确约定土地出让金的交纳责任，买卖双方应签订补充协议，明确各自的权利和义务。
二、土地出让金的交纳责任
交纳原则：
- 土地出让金的交纳责任通常是由土地使用者承担的。但在实际操作中，双方可以根据具体情况协商约定交纳责任。
交纳情况核实：
- 购房者在购买已交土地出让金的房子时，应了解相关的法律法规和政策，并核实土地出让金的交纳情况，以确保交易合法且自己的合法权益得到保障。
三、未交出让金房产的转让问题
不能转让：
- 未交清土地出让金的房产是不能进行转让的。因为未交清土地出让金的房产在法律上仍属于未完成土地出让手续的状态，所以无法进行合法转让。
补缴后转让：
- 对于未交出让金的房产，如果需要进行转让，首先需要完成土地出让金的交纳手续。只有在完成土地出让金的交纳后，房产才能具备合法转让的条件。
四、注意事项
核实交纳情况：
- 在购房前，买方应核实卖方是否已交清土地出让金，避免购房后无法办理相关手续或面临法律纠纷的风险。
明确约定责任：
- 购房合同中应明确约定土地出让金的交纳责任，如果合同中没有明确约定，双方应签订补充协议进行明确。
综上所述，交了土地出让金的房子是可以进行买卖的，但双方需明确交纳责任，并确保交易合法。购房者在购房过程中应仔细核对交易条款和相关政策，以保障自己的合法权益。