结论前置：
在二手房买卖中，中介费用的承担方式并非固定，而是由买卖双方根据市场情况、服务内容以及个人意愿进行协商确定。无论最终由哪一方或双方共同承担，都应在中介服务合同中明确约定，以避免后续纠纷。
详细分析：
中介费用的承担方式：
买方承担：
- 在某些地区，特别是房源紧张的一线城市，存在买方承担中介费用的市场惯例。买方依赖中介获取房源信息、协助办理贷款和过户等手续，因此可能承担全部中介费用。
- 买卖双方也可协商由买方承担中介费用，特别是当卖方希望以净得房价成交时。
卖方承担：
- 在买方市场或房源充足、竞争激烈的情况下，卖方为吸引买家可能主动承担中介费用。
- 卖方与中介有长期合作关系或中介为卖方提供增值服务（如快速销售、高价售出等）时，卖方也可能同意支付中介费用。
买卖双方共同承担：
- 双方可协商各自承担一定比例的中介费用，最常见的是各承担一半。
- 根据中介为双方提供的不同服务内容和工作量，协商确定各自承担的费用比例。
中介费用的金额或比例：
- 中介费用的具体金额或比例由中介机构根据市场行情、服务内容、服务质量以及房屋的具体情况（如总价、地段、交易难度等）与委托人协商确定。
- 常见的收费模式有比例收费（如成交价的1%-3%）和固定收费（如按套收取一定费用）。
合同签订与纠纷预防：
- 无论中介费用最终由哪一方或双方如何承担，都应在中介服务合同中明确约定关键条款，包括费用金额、支付方式、支付时间等。
- 买卖双方在签订买卖合同前，应与中介机构充分沟通，确保对中介费用的承担方式达成共识，并详细记录于合同中，以避免后续产生不必要的纠纷。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，由合同当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担，但当事人另有约定的除外。
行动建议：
- 在进行二手房交易时，建议买卖双方提前了解当地的中介费用市场行情，并与多个中介机构进行沟通咨询，以便对比费用和服务内容。
- 签订中介服务合同前，应明确中介费用的具体金额、支付方式、支付时间等关键条款，确保双方权益得到保障。
- 若对中介费用有异议或需进一步协商，建议咨询专业律师或相关法律机构，以获取更具体的法律建议和支持。