交房时，购房者需要缴纳的费用主要包括以下几类：

1. 契税：

   • 契税是购房者在房屋权属发生转移时，向国家缴纳的一种税。
   • 税率根据房屋面积和购房者名下房产数量确定。一般来说，首套房面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收；二套房面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收；三套及以上住房或非普通住宅（如别墅）通常按3%征收。
   • 示例：若购买一套100平方米的首套房，房价为200万元，则契税为200万×1.5%=3万元。

2. 维修基金：

   • 专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造的资金。
   • 计算方式一般按照购房款的2%-3%的比例收取，具体比例由各地规定。也有地区按每平方米建筑面积交存一定金额，如多层住宅每平米40元-60元，高层住宅每平米80元-100元等。
   • 示例：若购买一套200万元的房屋，维修基金比例为2%，则需缴纳4万元。

3. 物业费：

   • 业主或使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
   • 计算方式根据物业服务合同约定的标准收取，通常以每月每平方米多少元来计算。
   • 示例：若物业费标准为每月每平方米2元，房屋面积为100平方米，则每月需缴纳200元物业费。

4. 其他可能产生的费用：

   • 如房屋面积补差款（实际交房面积与购房合同约定面积存在差异时）、垃圾清运费（装修期间产生的建筑垃圾清理费用）等。
   • 这些费用根据具体情况和当地政策而定，可能因地区和物业公司而异。

综上所述，交房时需要缴纳的费用包括契税、维修基金、物业费以及其他可能产生的费用。具体金额和计算方式需根据当地政策和实际情况来确定。如果您有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。