买房交房时，开发商或卖方会通知业主。具体通知方式和提前通知的天数，通常根据房屋类型（新房/期房或二手房）以及购房合同中的约定来确定。

1. 新房/期房交房通知：

   • 责任主体：开发商在房屋达到交付条件后，负有主要责任通过购房合同中预留的业主联系方式发送交房通知。
   • 通知方式：通常包括书面通知（如挂号信、特快专递等，内含交房具体时间、地点、需携带资料等详细信息）、电话通知、短信通知等。书面通知因其明确性、可追溯性和法律效力，被广泛认为是最佳的通知方式。
   • 提前通知天数：购房合同中通常会明确规定交房通知的提前时间，这一时间多为30天左右。若合同中没有具体约定，则开发商应在合理时间内（一般为15-30天）通知购房者。

2. 二手房交房通知：

   • 责任主体：在二手房交易中，一旦交易双方完成过户手续并明确约定交房时间，卖方需主动按照双方事先约定的方式（如书面通知、电子邮件、电话等）通知买方进行房屋交接。
   • 通知内容与要求：交房通知中应明确标注具体的交房时间、地点以及购房者需携带的相关资料和费用信息。买方收到通知后，应仔细核对通知内容，并按照要求准备好相关材料，在规定的时间内前往指定地点办理交房手续。

特殊提示：

• 如果在合同约定的时间内未收到交房通知，或者对通知中的任何内容存在疑问，购房者应及时与开发商或卖方取得联系，寻求解答并确保交房过程的顺利进行。
• 为避免潜在的纠纷，建议购房者在签订购房合同时，明确约定交房通知的具体方式、时间以及双方的责任义务。

综上所述，买房交房时，业主会收到通知，但具体通知方式和提前通知的天数需根据房屋类型和购房合同中的约定来确定。如有任何疑问或需要帮助，请直接向我咨询。