关于二手房交易时尾款的支付时间，这主要取决于交易的具体方式和买方的付款方式。以下是一些详细的情况说明：

一、全款购房

如果买方选择全款购买二手房，那么在交易过程中，尾款通常会在买方拿到新的房屋产权证后进行支付。具体来说，双方在完成产权过户手续，并确保新的房屋产权证已经办理完毕后，会尽快前往银行将卖方的账户解冻，并支付尾款。

二、贷款购房

对于贷款购房的情况，尾款的支付时间则相对复杂一些，它取决于买方贷款的形式和流程。以下是不同贷款形式下尾款到账的大致时间：

1. 商业贷款：

   • 尾款通常在房产证出具后的15个工作日内到账。

2. 市属公积金贷款：

   • 尾款一般在房产证出具后的10-15个工作日内到账，具体时间可能因城区而异。

3. 国管公积金贷款：

   • 在房产证出具后的7-10个工作日内，买卖双方需签署借款合同；签完后，再过7-10个工作日，尾款会放款到账。

4. 市属组合贷款：

   • 从初审开始计算，如果买卖双方及配偶都配合，且提供的证件符合公积金和商贷要求，一切顺利的话，卖家大约在4个月左右可以收到尾款。遇到国家节假日可能会顺延，有土地证的房产可能在此基础上再加两个月。

5. 国管组合贷款：

   • 在无土地证的情况下，一般是在房屋过户后的2个月左右，卖方可以收到尾款。

三、交易流程简述

为了更清晰地了解尾款支付在整个交易流程中的位置，以下是二手房交易的一些关键步骤：

1. 买卖双方建立信息沟通渠道，了解房屋现状和产权情况。
2. 买方交纳购房定金（非必经程序），双方签订房屋买卖合同。
3. 向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
4. 交易管理部门批准后，办理立契手续。
5. 缴纳税费。
6. 办理产权转移过户手续。
7. 买方领取新的房屋所有权证。
8. 对于贷款购房的买方，与银行办理贷款手续，银行审核并批准贷款。
9. 完成产权登记变更，银行发放贷款（即尾款）。
10. 买方付清所有房款，卖方交付房屋并结清物业费。

综上所述，二手房尾款的支付时间主要取决于买方的付款方式和贷款形式。全款购房时，尾款在拿到新产权证后支付；贷款购房时，则根据贷款类型的不同，尾款到账时间也会有所差异。希望这些信息能够帮助您更好地了解二手房交易的尾款支付流程。