您好，针对您提出的问题，关于两人离婚后办理房产证是否需要双方签字，这主要取决于房屋的具体归属情况和双方离婚时的财产分割协议。以下是对此问题的详细解答：
首先，我们需要明确的是，房产证是房屋所有权的法律凭证，它记录了房屋的所有权归属情况。在办理房产证时，通常需要房屋的所有权人或者其合法代理人进行签字确认。
对于您提到的情况，两人离婚后办理房产证，我们需要考虑以下几个方面：
房屋归属情况：
- 如果房屋是婚姻存续期间购买的，且双方没有明确的财产分割协议，那么房屋通常被视为夫妻共同财产。在这种情况下，即使房产证上只登记了一方的名字，另一方也有权要求分割房屋价值。因此，在办理房产证时，可能需要双方共同签字确认。
- 如果双方已经签订了离婚财产分割协议，并且协议中明确规定了房屋的归属，那么办理房产证时只需按照协议执行。如果房屋归一方所有，那么只需该方签字即可；如果双方共有，则需要双方共同签字。
离婚财产分割协议：
- 离婚时，双方应该签订一份财产分割协议，明确各自在婚姻关系存续期间的财产归属和分割方式。这份协议对于后续办理房产证等手续具有法律约束力。
- 如果双方没有签订财产分割协议，或者协议不明确，那么可能需要通过法律途径来解决房屋的归属问题。在这种情况下，办理房产证可能需要等待法律程序的完成。
相关法律法规：
- 根据相关法律法规，房屋所有权的变更需要依法进行登记。在离婚情况下，如果房屋的归属发生了变化，那么需要按照相关规定办理房屋所有权变更登记手续。
- 办理房屋所有权变更登记时，通常需要提供离婚证、财产分割协议等相关证明材料，并根据当地房地产管理部门的要求进行签字确认。
综上所述，两人离婚后办理房产证是否需要双方签字，取决于房屋的归属情况和双方离婚时的财产分割协议。如果房屋是夫妻共同财产且没有明确的财产分割协议，或者协议中规定需要双方共同签字确认，那么办理房产证时就需要双方共同签字。如果已经有明确的财产分割协议且房屋归一方所有，那么只需该方签字即可。在处理此类问题时，建议咨询当地房地产管理部门或专业律师以获取更准确的法律意见和指导。