当下水道堵塞导致屋子被淹时，赔偿问题的处理需要依据实际情况来确定责任主体，并据此采取相应的赔偿措施。以下是对此问题的详细解答：
一、明确责任主体
业主自身责任：
- 如果下水道堵塞是由于业主自身使用不当（如乱丢垃圾、倾倒杂物等）或未及时维护自家管道导致的，那么业主需要自行承担损失。
相邻业主责任：
- 如果堵塞是由相邻住户不当使用共同管道造成的，比如楼上业主将大量不易溶解的物品冲入下水道，导致楼下业主家中被淹，那么楼上业主需要承担赔偿责任。
物业公司责任：
- 物业公司负责小区公共设施设备的维修、养护与管理。如果下水道属于公共管道，且物业未按规定进行定期疏通、维护，导致堵塞发生，那么物业需要承担赔偿责任。
- 需要注意的是，如果物业已经尽到了管理职责，比如有定期疏通记录等，那么物业就无需担责。
开发商/施工方责任：
- 对于新交付的房屋，如果下水道堵塞是由于房屋质量问题（如下水管道设计缺陷、施工质量不佳）导致的，且房屋尚处于保修期内，那么开发商或施工方需要承担维修及赔偿责任。
第三方侵权人责任：
- 如果下水道堵塞是由于市政施工、外部单位破坏管道等行为导致的，那么受损方可以要求相关责任方进行赔偿。
二、确定赔偿方式与金额
协商赔偿：
- 在明确责任主体后，首先尝试与责任方进行沟通协商，就赔偿方式（如金钱赔偿、恢复原状等）及金额达成一致。
- 赔偿金额应涵盖直接损失（如家具、电器损坏，墙面、地面修复费用）以及间接损失（如临时安置费用、精神损失费等）。
- 在协商过程中，提供充分的证据（如现场照片、物品购买凭证、维修费用清单等）以证明损失情况是非常重要的。
第三方评估：
- 如果双方对赔偿金额存在争议，可以共同委托有资质的评估机构对损失进行评估。
- 评估机构将根据实际情况勘查、鉴定受损物品和房屋，并出具评估报告，以确定合理的赔偿金额。
法律途径：
- 如果责任方拒绝承担赔偿责任，或双方无法通过协商与评估解决赔偿问题，那么可以向人民法院提起诉讼。
- 在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明责任方的过错及损失情况，法院将依法审理并作出判决。
三、实际操作建议
- 及时固定证据：在发现下水道堵塞导致屋子被淹后，应立即拍摄现场照片或视频，并保存好相关财产损失清单和购买凭证等。
- 积极沟通协商：优先与责任方进行沟通协商，尝试通过和解的方式解决赔偿问题。可以邀请社区居委会、业委会等组织进行调解。
- 寻求专业帮助：如果协商未果或情况复杂，可以寻求专业律师的帮助，以获取更具体的法律指导和支持。
综上所述，处理下水道堵塞导致屋子被淹的赔偿问题时，需要综合考虑多个方面，并遵循相关法律法规进行妥善处理。希望以上解答能够对您有所帮助。