关于“人均多少平米要交房产税”这个问题，其实并不是一个简单的面积数值就能决定的。房产税的征收不仅与房屋的面积有关，还与房屋的价值、价格、数量以及当地政府的房产税政策紧密相关。下面我将从几个方面来详细解答这个问题：

一、房产税征收的基本原则

房产税的征收并非直接与房屋的平米数挂钩，而是基于房屋的价值以及是否满足当地政府设定的房产税起征点或特定条件。这意味着，房屋的面积虽然是一个考虑因素，但并非决定性因素。

二、具体地区的房产税政策

目前，房产税的具体征收标准和方式因地区和政策而异。以上海和重庆两个试点城市为例：

1. 上海：

   • 对于本市居民家庭新购且属于第二套及以上的住房，以及非本市居民家庭新购的住房，若合并计算的家庭全部住房面积人均超过60平方米，则超出部分需按规定缴纳房产税。
   • 税率根据应税住房市场交易价格的70%计算，税率为0.6%。若房价不超过上年度新建商品住房平均价格的两倍，税率降为0.4%。

2. 重庆：

   • 主要对独栋商品住宅、新购高档住房及“三无人员”（无户籍、无企业、无工作）新购的首套及以上普通住房征收房产税。
   • 独栋商品住宅和高档住房中，存量独栋商品住宅免税面积为180平方米，新购的则为100平方米。“三无人员”新购首套及以上普通住房没有免税面积。
   • 税率根据住房交易单价与主城九区新建商品住房均价的比值设定，分为0.5%、1%、1.2%三档。

三、综合建议

由于房产税的具体征收标准和方式因地区和政策而异，且涉及多个因素的综合考量，因此要了解自己是否需要缴纳房产税以及具体的税额，最准确和权威的方式是咨询当地的税务部门或专业的税务顾问。他们可以根据您的具体情况，结合当地的税收政策和规定，为您提供精确的指导和帮助。

综上所述，房产税的征收是一个复杂的过程，不仅与房屋的面积有关，还与房屋的价值、价格、数量以及当地政府的房产税政策紧密相关。因此，在了解自己是否需要缴纳房产税时，应重点关注当地的税收政策和规定，并寻求专业机构的帮助以确保合规性。