关于“一楼房子外面的花园属于谁所有”的问题，这通常取决于具体的法律文件和实际情况。以下是从不同角度进行的全面分析：

1. 依据产权证或购房合同：

   • 首先，应查看该一楼房屋的产权证或购房合同。若产权证或合同中明确规定了花园的归属，则按照约定执行。例如，如果产权证上明确标注了花园为该一楼房屋的所有者所有，那么花园就属于该房屋的所有者。

2. 依据小区规划及业主公约：

   • 如果产权证或购房合同中没有明确规定花园的归属，则需要查看小区的整体规划和业主公约。有时，小区规划会将一楼房屋外的花园作为公共绿地，归全体业主共有；而有时，规划可能会将花园作为一楼房屋的专有使用部分。
   • 业主公约也可能对花园的使用和归属作出约定。如果公约中明确了一楼房屋外花园的归属或使用方式，则应按照公约执行。

3. 依据实际使用情况和历史惯例：

   • 在某些情况下，即使法律文件没有明确约定，但长期以来的实际使用情况和历史惯例也可能形成对花园归属的默认认可。例如，如果一楼房屋的所有者长期以来一直独家使用并维护着花园，且其他业主未提出异议，那么可能会认为花园属于一楼房屋的所有者。

4. 法律原则与司法实践：

   • 从法律原则上看，如果花园作为房屋的一部分或附属物，在无法律文件明确约定的情况下，通常会倾向于认为其属于房屋所有者所有。
   • 然而，在司法实践中，具体判决会根据案件的具体情况和证据来作出。因此，如果涉及花园归属的争议，建议通过法律途径解决，并咨询专业律师以获取针对个人情况的法律建议。

综上所述，一楼房子外面的花园属于谁所有，需要根据具体的法律文件、小区规划、业主公约以及实际使用情况和历史惯例来综合判断。如果您对此类问题存在疑问或争议，建议直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。