只有竣工验收备案证明书并不足以直接决定房屋是否可以合法交付。交房需满足一系列条件，竣工验收备案证明书只是其中之一。以下是对这一问题的详细分析：

1. 竣工验收备案证明书的重要性：

   • 竣工验收备案证明书是建设工程竣工验收合格的重要标志，表明工程已经通过了相关部门的验收，符合基本的交付条件。
   • 但它并不是交房的唯一或法定条件，而是交房过程中的一个重要环节。

2. 交房需满足的其他条件：

   • 工程竣工验收合格：除了取得竣工验收备案证明书外，工程还必须经过包括土建、消防、电梯、燃气、人防、规划、环保等在内的全面验收，并确保各部分均合格。
   • 合同约定：购房合同是判断双方法律权利义务的重要依据。如果合同中明确约定了除工程竣工验收备案外的其他交房条件，如小区配套设施达到一定标准或提供特定证明文件等，这些条件也必须得到满足。
   • 基础设施完善：小区的基础设施必须完善，包括道路畅通、水电气暖等基本生活配套设施达到正常使用条件。
   • 提供必要文件：开发商在交房时还需向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，明确商品房的质量责任、保修范围、保修期限和保修单位等内容。

3. 法律责任与救济途径：

   • 如果房屋在保修期内出现质量问题，开发商应根据工程质量保证书的约定承担相应的赔偿责任。
   • 如果主体结构质量不合格给购买人造成损失，开发商还应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，有权向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。

综上所述，只有竣工验收备案证明书并不足以直接决定房屋是否可以合法交付。在实际操作中，应综合考虑工程验收合格情况、合同约定内容、基础设施完善程度以及是否提供了必要的文件等多个方面来判断房屋是否具备交付条件。因此，在购房和交房过程中，购房者应仔细审查购房合同和相关文件，确保所有条件都得到满足后再进行交房。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。