商住房是否需要交公共维修基金，这个问题其实涉及到具体的政策规定和房屋性质。一般来说，公共维修基金是用于住宅公共部分以及住宅区域内公共区域的修缮维护，确保这些区域处于良好的使用状态。对于商品房，业主是必须按照国家规定按时缴纳公共维修基金的。
然而，在商住房的情况下，由于土地性质为非住宅用地，且一般不强制性要求设计配套设施，因此在住宅专项维修基金的缴纳上确实存在一定的灰色地带。具体来说：
政策规定：根据一些地方（如北京）的规定，住宅物业管理区域内的非住宅，或者住宅物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅，是需要按照相关管理办法交存住宅专项维修基金的。但这并不意味着所有商住房都需要缴纳，具体还需看项目所在的地块规划以及具体的政策解读。
实际情况：在实际操作中，由于商住房的特殊性，一些开发商可能会要求业主缴纳住宅专项维修基金，用于楼栋的后期维护。但也有不少商住房项目并未收取此项费用。因此，在购买商住房时，购房者应仔细查阅购房合同和相关政策文件，明确是否需要缴纳此项费用。
建议：对于购房者来说，在购买商住房前一定要做好充分的功课，了解清楚项目的具体情况和相关政策规定。如果购房合同中明确规定了需要缴纳住宅专项维修基金，那么购房者应按时足额缴纳，以避免后期可能产生的纠纷和不利影响。如果合同中没有明确规定或者存在疑问，购房者可以咨询相关部门或专业律师进行进一步的了解和确认。
综上所述，商住房是否需要交公共维修基金并不是一个简单的“是”或“否”的问题，而是需要根据具体的政策规定和房屋性质来综合判断。购房者在购买商住房时应仔细了解相关政策规定和合同条款，以确保自己的权益得到妥善保障。