土地在特定条件下可以计入无形资产。以下是详细分析：

一、无形资产的定义

无形资产是指企业拥有或控制的，没有实物形态但可辨认的非货币性资产，且能够单独出售或转让，或用于生产商品、提供劳务、出租或行政管理等目的，并预期能为企业带来经济利益。

二、土地计入无形资产的情形

1. 企业取得土地使用权用于自用：

   • 当企业购入土地用于自行建造办公楼、厂房等自用建筑物时，支付的土地款应确认为无形资产。此时，土地使用权与地上建筑物分别进行核算，土地使用权作为无形资产进行摊销。

2. 非房地产开发企业取得土地：

   • 对于非房地产开发企业而言，如果其取得的土地使用权不是为了开发商品房并出售，而是为了长期投资或自用，那么该土地使用权通常也确认为无形资产。

三、土地不计入无形资产的情形

1. 房地产开发企业取得土地用于开发商品房：

   • 房地产开发企业支付的土地款应计入所建造的房屋建筑物成本，因为土地作为房地产开发产品的一部分，其成本最终通过房屋销售实现价值回收。此时，土地不计入无形资产，而是作为存货或开发成本的一部分。

2. 企业外购房屋建筑物且无法分配价值：

   • 如果企业购买的房屋建筑物中，土地和建筑物的价值无法合理分配，那么整体应作为固定资产核算，不将土地使用权单独确认为无形资产。

3. 特殊情形：投资性房地产：

   • 若企业购买土地的目的是为了炒地皮、等待升值后出售，或用于长期租赁以获取租金收入，则该土地应归类为投资性房地产，而非无形资产。投资性房地产的会计处理有其特定规范。

四、结论与建议

综上所述，土地是否计入无形资产取决于企业的具体情况和购地目的。对于一般企业而言，自用土地使用权通常确认为无形资产；对于房地产开发企业，土地款则计入开发成本或存货；在特定情况下，如投资性房地产，土地则不计入无形资产。

因此，在处理土地会计问题时，企业应仔细分析自身的具体情况和购地目的，并遵循相关会计准则和法规进行会计处理。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。