夫妻一方征信不好，另一方是可以申请抵押贷款的。在具体操作时，可以参考以下方案：

1. 主贷人优化+材料包装：

   • 选择征信良好的一方作为主贷人，征信较差的一方作为共同还款人（部分银行接受此方式）。
   • 主贷人需提供连续6个月的银行流水，确保流水能覆盖月供的2倍。
   • 提交房产评估报告，优先选择评估价高的合作机构。
   • 如果可能，提供征信差方的非恶意逾期证明，如疫情期间困难证明等。

2. 选择适合的银行：

   • 国有银行（如中行、工行）利率较低，但审核严格。
   • 商业银行（如农商、浙商）利率稍高，但对征信的容忍度更高，可能接受部分瑕疵。

3. 其他注意事项：

   • 确保抵押物价值充足，评估价应不低于贷款额乘以银行抵押率（通常为70%-80%）。
   • 家庭还款能力需能覆盖负债，即收入流水需大于或等于月供的2倍。

此外，如果夫妻双方征信均不佳，也可以考虑通过“资产抵补+还款来源证明”的方式申请贷款，特别是对于有真实经营背景的个体户或小微企业主。这需要提供公司财报、纳税记录、购销合同等，以证明还款来源，并可能需转向地方银行，如杭州联合银行、台州银行等，这些银行的风控可能更为灵活。

总的来说，尽管夫妻一方征信不好可能会增加贷款难度，但通过合理的策略选择和材料准备，仍然有可能成功申请到抵押贷款。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。