关于您提到的契税和房屋维修金的交纳问题，我为您详细整理了一下相关的信息和规定：

一、契税的交纳

契税的交纳比例是根据房屋的成交价格或者评估价值来确定的，一般按照成交价的3%—5%的比例收取。不过，具体的税率会由省、自治区、直辖市人民政府在这个范围内根据本地区的实际情况来确定，并报财政部和国家税务总局备案。

例如，在某些地区，对于个人购买家庭唯一住房，如果面积在90平方米及以下，可能会减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，可能会减按1.5%的税率征收。而对于第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，可能会减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，可能会减按2%的税率征收。

二、房屋维修金的交纳

房屋维修基金的交纳标准则通常与购房款或者房屋的建筑面积有关。一般来说，维修基金可以按购房款的2%-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。不过，具体的交纳标准会由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门根据本地区情况来合理确定，并适时调整。

例如，在某些地区，如果不配备电梯的住宅，可能会按购房款的1%收取维修基金；而配备电梯的住宅，则可能会按购房款的2%收取。

综上所述，契税和房屋维修金的交纳比例并不是固定的，而是会根据地区、房屋类型、购房款等因素有所不同。因此，在交纳这些费用时，建议您先咨询当地的相关部门或者专业人士，了解具体的交纳标准和政策。如果您有任何疑问或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。