申请商业贷款时，具体所需材料可能因贷款机构、贷款类型以及地区政策的不同而有所差异。但一般来说，申请商业贷款所需的基本材料包括以下几类：

一、身份与关系证明

1. 借款人及配偶（如有）的身份证、户口簿，用于证明身份及户籍情况。
2. 如房屋共有人为配偶，需提供结婚证以证明婚姻关系；如为父母与子女共有，需提供户口簿、户籍摘抄、出生证或独生子女证等相关材料。

二、购房相关文件

1. 购房合同或协议，证明购房事实及房屋信息。
2. 购房全款发票或收据，证明购房款项的支付情况。
3. 所购房屋的不动产权证或相关产权证明，证明房屋权属。

三、贷款与财务证明

1. 商业住房贷款借款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。
2. 经银行盖章确认的载明商业贷款余额、利率的还款明细表或证明材料，用于了解贷款当前状况。
3. 借款人在贷款银行开立的可用于代扣还款的银行卡信息。
4. 借款人及配偶（如有）的个人信用报告，评估信用状况。

四、其他可能需要的材料

1. 如房屋为二手房，可能需提供经房管局备案的买卖合同。
2. 符合公积金中心或贷款机构要求的评估机构出具的房屋评估报告（如适用）。
3. 根据特定政策或贷款机构要求，可能还需提供如人才码、毕业证、学位证、劳动合同、工资流水、社保流水、不动产登记信息查询证明等其他相关材料。

请注意，在申请商业贷款前，建议直接咨询贷款机构或银行，了解具体的贷款政策和所需材料清单，以确保准备齐全并符合贷款要求。