办理回迁房挂户的房产证，其实就是一个办理不动产转移登记的过程。以下是一些详细的步骤和所需材料，供您参考：

首先，您需要确认开发企业已经完成了房屋的首次登记。这是办理转移登记的前提。

接下来，您可以按照以下步骤准备相关材料并办理房产证：

1. 获取不动产登记申请书：

   • 您可以从开发商处领取，或者前往不动产登记中心领取，还可以在一网通办平台上下载并打印。这个申请书需要您与开发商共同填写和完善。

2. 准备申请人的身份证明材料：

   • 通常需要您的身份证等有效身份证明文件。如果是购买的回迁房，并没有特别额外的身份证明材料要求。

3. 获取不动产权属证书：

   • 这个证书通常由开发商提供。在办理过程中，您不需要特别去办理这个证书，但它是办理房产证的重要材料之一。

4. 办理完税证明：

   • 您需要前往政务中心的税务窗口办理，或者在一网通办平台上办理。办理时，您可能需要提供一些与房产交易相关的材料，如购房合同、回迁协议等。关于税费的具体金额，这取决于您的房产的具体情况，如面积、价格等，税务部门会根据相关规定进行计算。

5. 获取不动产权籍调查成果：

   • 这个成果通常由开发商提供，是办理房产证所必需的。它描述了房产的地理位置、面积、用途等基本信息。

在准备好以上所有材料后，您可以前往不动产登记中心提交申请。在提交申请时，请确保所有材料都齐全且真实有效。不动产登记中心会对您的申请进行审核，审核通过后，您就可以领取到您的房产证了。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所不同。因此，在办理前，建议您先咨询当地的不动产登记中心或相关部门，了解具体的办理要求和流程。