您好，关于卖房免征个人所得税的情况，主要依据的是《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》以及后续的相关文件。具体来说，符合以下条件的个人转让住房所得可以免征个人所得税：

1. 自用5年以上：这里的“自用5年以上”指的是从个人购房到转让房屋的时间必须达到5年以上。购房日期的确定方式如下：

   • 对于按照国家房改政策购买的公有住房，购房日期以购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间为准，依照孰先原则确定。
   • 对于个人购买的其他住房，购房日期以房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期为准，同样依照孰先原则确定。
   • 个人转让房屋的日期则以销售发票上注明的时间为准。

2. 家庭唯一生活用房：这里的“家庭唯一生活用房”指的是在同一省、自治区、直辖市范围内，纳税人（如果已婚，则包括夫妻双方）仅拥有一套住房。

只有同时满足以上两个条件的个人转让住房所得，才可以免征个人所得税。如果有一项不符合，就需要按照相关规定缴纳个人所得税。

希望这个解答能够帮助您更好地理解卖房免征个人所得税的相关政策。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。