夫妻离婚时，房产证可以办理为一方所有，但这取决于双方的协商结果以及房产的实际情况。以下是对此问题的详细分析：

1. 协议离婚的情况：

   • 在协议离婚中，夫妻双方可以通过协商来决定房产的归属。如果双方达成一致，同意将房产归其中一方所有，那么在办理离婚手续时，可以依据离婚协议来办理房产证的变更，将房产登记在约定的一方名下。

2. 诉讼离婚的情况：

   • 如果双方无法就房产归属达成一致，需要通过诉讼离婚来解决。在这种情况下，法院会根据双方的实际情况、房产的来源、出资情况、贡献大小以及照顾子女、女方和无过错方等因素，对房产进行分割。最终，法院会作出判决，确定房产的归属。如果判决将房产归其中一方所有，那么该方可以依据法院的判决书来办理房产证的变更。

3. 房产存在贷款的情况：

   • 如果房产存在贷款，那么在办理房产证变更时，还需要考虑贷款的处理方式。一般来说，如果贷款尚未还清，那么需要先将贷款还清或者与银行协商好贷款转移的相关事宜，才能办理房产证的变更。

综上所述，夫妻离婚时房产证能否办理为一方所有，取决于双方的协商结果、房产的实际情况以及是否存在贷款等因素。如果您在这方面有具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。