在卖房过程中，卖房人通常不需要查征信。征信主要是用于评估个人的信用状况，通常在贷款、信用卡申请等金融活动中，银行或金融机构会查询申请人的征信记录，以判断其还款能力和信用风险。

然而，在卖房的场景中，卖房人主要是作为房产的出售方，其信用状况并不是交易的关键点。买房人才是更需要关注征信的一方，因为买房人可能需要通过贷款等方式来支付房款，银行或金融机构会审查其征信记录以决定是否批准贷款。

当然，也有一些特殊情况，比如卖房人计划通过贷款来解押房产或者有其他与金融相关的需求，这时可能会需要查询征信。但总体来说，在一般的卖房流程中，卖房人并不需要查征信。

另外，值得注意的是，虽然卖房人不需要查征信，但在房屋交易过程中，双方还是需要关注各自的信用状况，以确保交易的顺利进行。同时，也要警惕一些可能存在的征信诈骗行为，保护好自己的个人信息和财产安全。