夫妻之间过户房产是否需要还清贷款，这确实是一个比较复杂的问题，因为它涉及到多种情况和不同的过户方式。下面我会为您详细解释各种情况下的具体要求。

一、赠与过户

• 是否需要还清贷款：在赠与过户的情况下，通常不需要提前还清贷款。夫妻双方可以先前往公证处办理赠与公证，然后携带公证书、房产证、身份证等相关材料到房管局办理过户手续。但需要注意的是，有些银行可能出于风险管控的考虑，不允许未结清贷款的房屋办理赠与过户，所以最好事先咨询贷款银行。
• 相关税费：赠与过户可能涉及一定的税费，如契税、印花税等，具体税额需根据当地政策和房屋价值来确定。

二、买卖过户

• 是否需要还清贷款：在买卖过户的情况下，如果房屋有贷款未还清，通常需要先到银行办理转按揭手续（部分银行支持），或者由买方先行垫付资金还清贷款解除抵押后再办理过户。如果无法办理转按揭，那么就需要提前还清贷款才能办理过户手续。
• 交易流程：买卖双方需签订房屋买卖合同，然后按正常二手房交易流程办理。这包括网签、评估、缴税、过户等步骤。

三、婚内财产约定变更登记

• 是否需要还清贷款：在婚内财产约定变更登记的情况下，很多时候不需要结清贷款。夫妻双方只需签订婚内财产协议，明确房屋产权归属，然后携带协议、身份证明等材料到不动产登记中心办理变更登记即可。但具体操作应以当地不动产登记部门及贷款银行规定为准。

四、离婚后过户

• 是否需要还清贷款：如果是因离婚等原因进行房产更名，属于非交易性过户，办理流程相对简便。在有些地区，即使房屋有贷款未还清，也可以直接办理过户手续。但同样需要事先咨询当地不动产登记部门和贷款银行的相关规定。
• 所需材料：离婚后过户需要携带离婚证、离婚协议书（或法院判决书、调解书）、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理。

综上所述，夫妻之间过户房产是否需要还清贷款取决于具体的过户方式和当地的相关规定。因此，在办理过户手续前，建议夫妻双方先咨询当地的不动产登记部门和贷款银行，了解清楚具体的政策和流程，以确保过户手续的顺利进行。