关于商铺渗水物业是否有责的问题，这需要根据具体情况来判断。以下是我根据不同情况给出的详细解答：

1. 质保期内因房屋质量问题导致渗水：

   • 如果商铺在质保期内，且渗水是由于房屋质量问题（如屋面防水、管道等施工缺陷）导致的，那么应由开发商承担维修责任。房东作为业主，可以要求开发商履行保修义务。在这种情况下，物业通常不直接承担责任。

2. 质保期已过，看租赁合同约定：

   • 若质保期已过，需要查看租赁合同的约定。如果合同明确约定由房东负责房屋的维修养护，包括解决渗水问题，那么房东应承担责任，及时安排维修。
   • 如果租赁合同没有明确约定，或者约定由物业负责公共区域的维护管理，且渗水是由于公共区域设施故障（如上下水管线、楼顶公共防水设施等）引起的，那么物业有责任进行维修处理。

3. 租户使用不当导致渗水：

   • 如果渗水是由于租户自身使用不当造成的，比如私自改动管道等导致漏水，那么租户需自行承担维修责任及造成的损失。在这种情况下，物业和房东通常不承担责任。

综上所述，商铺渗水物业是否有责，取决于渗水的具体原因、质保期是否已过以及租赁合同的约定。在确定了责任主体后，可以要求相关方履行维修义务。如果您在具体情况中遇到困惑或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。