原来的房屋所有权证换不动产证是有必要的。下面我将从几个方面详细解释这一结论：

1. 法律层面的必要性：

   • 房产证仅证明房屋所有权，而不动产证能更全面、更精准地反映不动产的相关信息，包括土地使用期限等。
   • 不动产登记实行全国统一登记制度，不动产证由国土资源部监制，具有更高的权威性和公信力。
   • 在房屋交易、抵押等法律事务中，不动产证能提供更清晰、更准确的产权依据，减少因信息不全面或不一致而可能引发的纠纷。

2. 维护交易秩序和保障权益：

   • 从长远角度看，换证有利于维护不动产交易的秩序，保障权利人的合法权益。
   • 不动产证的统一登记和核发，能让不动产领域的运作更加规范、有序，增强老百姓对不动产交易的信心。

3. 换证的法律流程：

   • 权利人申请换发不动产证时，需携带身份证明、房产证、土地使用证等相关材料前往当地不动产登记机构。
   • 登记机构会对提交材料进行审核，核实无误后，将房屋等不动产相关信息录入统一的不动产登记系统，进而换发不动产权证书。
   • 这一过程依法依规进行，确保不动产物权的准确登记与公示。

4. 实际影响：

   • 更换不动产证后，权利的界定会更加清晰准确，对房屋后续的交易、继承等都有着重要影响。
   • 在涉及房屋抵押等经济活动时，不动产证也能提供更有力的权利保障。

综上所述，将原来的房屋所有权证换成不动产证不仅从法律层面具有必要性，而且在实际操作中也能更好地维护交易秩序、保障权益人的合法权益。因此，建议有条件的权利人尽快完成换证手续。如果您在换证过程中遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。