商场招商优惠政策方案通常是根据地区、行业及商场自身的定位和需求来制定的，旨在吸引优质商家入驻，提升商场的整体竞争力和吸引力。虽然您提供的参考信息主要是关于地方政府层面的招商引资政策，但这些政策也可以为商场制定招商优惠政策提供一定的参考和启发。以下是一个基于这些信息的商场招商优惠政策方案示例：

一、优惠措施

1. 租金优惠

   • 对新入驻的商家，根据租赁面积和租赁期限，给予一定比例的租金减免或延期支付租金的优惠。
   • 对于特定行业或品牌（如知名品牌、创新型企业等），提供更大幅度的租金优惠。

2. 装修补贴

   • 对新入驻商家，根据其装修投入和装修质量，给予一定比例的装修补贴。
   • 设立装修基金，对符合商场定位的特色店铺提供额外的装修支持。

3. 经营支持

   • 对新入驻商家，在开业初期提供一定期限的免租或减租经营支持。
   • 对经营业绩突出的商家，给予奖励或提成返还。

4. 品牌推广

   • 利用商场的媒体资源（如LED屏、宣传册、网站等）为新入驻商家进行品牌推广。
   • 组织商场活动，如开业庆典、节日促销等，提升商家的品牌知名度和曝光率。

5. 税收优惠

   • 根据地方政府的相关政策，为新入驻商家争取税收优惠或减免。
   • 对符合特定条件的商家，提供税收返还或补贴。

6. 融资支持

   • 与金融机构合作，为新入驻商家提供融资咨询和贷款支持。
   • 设立商场内部的融资担保基金，为商家提供融资担保服务。

二、特定行业或项目支持

1. 对先进制造业和现代服务业的特别优惠

   • 针对先进制造业和现代服务业的商家，提供更大幅度的租金优惠和装修补贴。
   • 设立专项基金，支持这些行业的商家进行技术创新和业务拓展。

2. 对创新型企业或项目的扶持

   • 对具有创新技术和产品的企业，提供额外的租金减免和装修补贴。
   • 设立创新奖励基金，对在商场内取得显著创新成果的企业给予奖励。

3. 对国际品牌的引进

   • 对国际知名品牌提供特别的租金优惠和品牌推广支持。
   • 设立国际品牌引进基金，用于支持国际品牌在商场内的落地和推广。

三、服务保障

1. 一站式服务

   • 设立招商服务中心，提供一站式服务，包括政策咨询、手续办理、融资对接等。
   • 建立商家沟通机制，定期收集商家意见和需求，及时解决问题。

2. 法律支持

   • 提供法律咨询和援助服务，帮助商家解决法律纠纷和合规问题。
   • 与专业律师事务所合作，为商家提供优惠的法律服务。

3. 培训与支持

   • 定期组织商家培训活动，提升商家的经营能力和市场竞争力。
   • 提供市场营销、品牌管理等方面的专业支持和指导。

四、其他注意事项

1. 政策叠加

   • 商家可以同时享受商场优惠政策和地方政府的相关政策，但需注意政策之间的叠加和互斥关系。
   • 对符合多个优惠条件的商家，给予更大幅度的优惠支持。

2. 政策调整与更新

   • 根据市场变化和商场发展需求，适时调整和优化招商优惠政策。
   • 及时向商家通报政策更新情况，确保商家能够充分了解并享受相关政策。

综上所述，商场招商优惠政策方案应综合考虑商场的定位、需求以及商家的实际情况，制定具有吸引力和竞争力的优惠政策，同时提供全方位的服务保障，以吸引优质商家入驻并促进商场的长期发展。