商品房装修好了没入住，通常也是需要交物业费的。以下是对这一结论的详细解释：
法律依据与合同约束：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对全体业主均具有法律约束力。这意味着，无论业主是否实际入住，只要物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主就应当支付物业费。
服务公共性与整体性：
- 物业服务具有显著的公共性和整体性特征，它服务于整个小区，包括房屋建筑、配套设施设备及相关场地，内容涵盖卫生清洁、安保巡逻、设施设备维护等多个方面。即便个别业主未入住，物业公司仍按照合同约定全面履行管理和维护职责。这些服务不会因个别业主的缺席而中断或减少。
地区性特殊规定：
- 考虑到不同地区的实际情况，部分地方政府对空置房屋的物业费缴纳作出了特别规定。例如，有的地方规定，房屋交付后空置一定时间的，业主可以与物业公司协商适当减免物业费，但减免幅度和条件各地不同。业主在具体操作时应参照当地的相关政策。
特殊情况下的物业费承担：
- 如果商品房因质量问题等客观原因无法入住，且这一问题是开发商的责任，那么在房屋整改期间，业主有权与开发商协商，要求开发商承担此期间的物业费。
综上所述，商品房即使装修好了但未入住，业主也通常需要按照约定支付物业费。不过，具体缴费情况可能因地区政策和特殊情况而有所差异。如果业主对物业费的缴纳存在疑问或争议，建议首先与物业服务企业进行友好沟通协商，或根据当地政策规定进行处理。