夫妻间在离婚前和离婚后进行房产过户，所需材料有所不同，且具体流程也依据实际情况（如协议离婚或诉讼离婚）而有所差异。以下是详细的解答：
离婚前房产过户
一般来说，离婚前的房产过户不是常见的情形，因为此时双方仍处于婚姻关系存续期间，房产通常被视为共同财产。但如果双方有特殊约定，如将房产过户给其中一方作为个人财产，可以通过签订相关协议并办理过户手续来实现。
所需材料：
- 双方身份证（原件及复印件）；
- 户口本（原件及复印件，含户主页及个人页）；
- 结婚证（原件及复印件）；
- 房产过户协议（明确房产过户的约定）；
- 房产证（原件及复印件，含房屋平面图）；
- 其他可能需要的材料，如房屋测绘图、税费凭证等。
注意事项：
- 双方需自愿签订房产过户协议，并确保协议内容真实、合法、有效；
- 过户过程中可能涉及税费，需提前了解并准备好相关费用；
- 办理过户前，建议咨询当地不动产登记中心或相关部门，了解具体的办理流程和所需材料。
离婚后房产过户
离婚后房产过户是更为常见的情形，此时双方已解除婚姻关系，需要根据离婚协议或法院判决来办理房产过户手续。
协议离婚情况下的过户材料：
- 基础材料：双方身份证、户口本、离婚证（原件及复印件）；
- 核心文件：离婚协议书（明确房产归属条款，需加盖民政部门公章或经公证处公证）；
- 权属证明：房产证（原件及复印件，含房屋平面图）、土地证（如有）；
- 税费凭证：完税证明（若涉及契税减免需提供相关证明材料）；
- 其他可能需要的材料：房屋测绘图、婚姻状况声明书等。
诉讼离婚情况下的过户材料：
- 法律文书：生效的离婚判决书/调解书（原件及复印件，需体现房产归属判决内容）；
- 执行文书（如适用）：法院出具的协助执行通知书；
- 身份与权属证明：与协议离婚相同的基础材料及权属证明。
特殊情形下的附加材料：
- 委托代办情况：公证委托书、受托人身份证明；
- 房产存在抵押/查封：银行同意转让函、解除查封裁定书；
- 产权人无法到场：境外人士需经使领馆认证的授权文件，重大疾病/服刑等特殊情况需提供相关证明。
注意事项：
- 所有复印件需与原件核对无误并签字确认；
- 离婚析产需在协议/判决生效后及时办理，部分地区对继承类过户有90日时限要求；
- 明确约定税费、评估费等费用的支付方，建议提前查询当地不动产登记中心收费标准；
- 不同城市可能对限购政策、满五唯一认定等有特殊规定，经济适用房等特殊性质房产需满足上市交易条件。
总之，无论是离婚前还是离婚后房产过户，都需要准备相应的材料并按照当地不动产登记中心的流程进行办理。在办理过程中，建议咨询相关专业人士或机构以确保手续齐全、合法有效。