即使房子不住，业主也通常需要按时缴纳物业费。以下是对这一结论的详细解释：

1. 物业服务的整体性与合同约定：

   • 物业服务是针对整个小区或物业项目提供的，包括公共区域的维护、安保、保洁、绿化等多个方面。这些服务是持续且不可分割的，不会因个别业主未实际居住而减少或停止。
   • 在购房时，业主与物业服务企业通常会签订《物业服务合同》，其中明确规定了物业费的收取标准、缴费方式以及具体的物业服务内容。按照合同约定，业主有义务按时缴纳物业费，这一义务与房屋是否有人居住无直接关系。

2. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务合同对业主具有法律约束力。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，且不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付。
   • 同时，《物业管理条例》等法律法规也明确了业主缴纳物业费的义务。

3. 实际操作与地区差异：

   • 虽然总体原则是要缴纳物业费，但不同地区在实际执行中可能存在一些差异。例如，部分地区允许空置房屋的业主按照一定比例（如70%）缴纳物业费，但这通常需要业主主动向物业公司报备，并办理相关的空置房手续。
   • 业主应主动了解当地关于空置房物业费的具体政策，并与物业公司保持良好沟通，以确保自身权益不受损害。

4. 法律后果与建议：

   • 如果业主以房子不住为由拒绝缴纳物业费，可能会面临被物业公司起诉的风险。一旦物业公司胜诉，业主不仅需要补缴物业费，还可能承担诉讼费、违约金等额外费用。
   • 因此，建议业主按时缴纳物业费，避免不必要的法律纠纷和额外费用。如房屋确实空置，可及时与物业公司沟通，并按照当地政策和小区规定办理相关手续。

综上所述，不住的房子仍需缴纳物业费，这是基于法律规定和物业公司实际提供的服务内容所决定的。业主应主动了解相关政策，并与物业公司保持良好沟通，以确保自身权益不受损害。