房子过户涉及的税费种类和金额会根据过户方式（如买卖、赠与、继承）以及房屋的具体情况（如面积、是否满五唯一、是否为新房或二手房等）有所不同。以下是对各种情况下可能涉及的税费进行的详细解析：

一、房屋买卖过户税费

买方需缴纳：

1. 契税：
   • 对个人购买家庭唯一住房，90平方米及以下减按1%税率征收；90平方米以上减按1.5%税率征收。
   • 对个人购买家庭第二套改善性住房，90平方米及以下减按1%税率征收；90平方米以上减按2%税率征收（北上广深等特定城市除外，这些城市按3%或更高税率征收）。

卖方需缴纳：

1. 增值税（原营业税）：

   • 购买不足2年的住房对外销售，全额缴纳增值税，税率通常为5%。
   • 购买2年以上（含2年）的住房对外销售，除北上广深等特定城市外，其他地区一般免征；特定城市则可能根据房屋类型（普通或非普通住房）有差额缴纳或免征的规定。

2. 个人所得税：

   • 税率为交易总额的1%或两次交易差的20%，具体计算方式可能因地区而异。
   • 自用5年以上且为家庭唯一生活用房的，通常免征个人所得税。

买卖双方均免缴或需注意：

• 印花税：自某一时点起（如2008年11月1日），对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
• 土地增值税：个人销售住房暂免征收土地增值税。

二、房屋赠与过户税费

受赠方需缴纳：

1. 契税：按房屋评估价的3%-5%缴纳，具体税率由地方政府确定。
2. 印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。

赠与方需缴纳/免征：

• 印花税：同样按房屋评估价的0.05%缴纳。
• 增值税及个人所得税：赠与特定亲属（如配偶、父母、子女等）通常免征；其他情况则可能视同销售缴纳相应税费。

三、房屋继承过户税费

继承人需缴纳：

1. 印花税：按房产评估价的0.05%缴纳。
2. 契税：法定继承人继承土地、房屋权属通常不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受则应征收契税，税率一般为3%-5%。

四、其他注意事项

• 新房过户：主要涉及契税和可能的维修基金。契税根据房屋大小和是否为首套房确定；维修基金则一般按建筑面积计算。
• 二手房过户：税费相对复杂，包括契税、个税、增值税等，需根据房屋的具体情况（如是否满五唯一、面积大小等）综合判断。
• 登记费等小费用：虽然金额不大，但也是过户过程中不可忽视的部分。

综上所述，房子过户涉及的税费种类和金额因多种因素而异。在实际操作中，建议根据房屋的具体情况和当地政策规定，咨询专业律师或税务机构进行准确计算与筹划，以确保交易的顺利进行并降低不必要的成本支出。