房屋加层是一个复杂的工程过程，涉及到建筑结构的改变和增加，因此需要进行一系列详细的鉴定工作来确保安全。以下是房屋加层前需要做的主要鉴定步骤和内容：

一、历史资料收集

• 目的：了解房屋的原始结构和材料使用情况。
• 内容：收集房屋的建造年份、原始建筑图纸、设计文件、施工记录、历次维修记录等。

二、现场勘测

• 目的：观察房屋结构的现状，发现潜在问题。
• 内容：
  • 仔细观察基础、墙体、楼板、梁柱等结构部分。
  • 通过目视和测量，掌握房屋的实际尺寸、结构形式和材料状况。
  • 记录任何裂缝、变形、腐蚀等异常情况。

三、结构材料检测

• 目的：评估结构材料的性能和健康状况。
• 内容：
  • 取样检测混凝土强度、钢筋的材质和性能等。
  • 使用专业设备如混凝土强度测试仪、钢筋探伤仪等进行检测。
  • 评估材料的耐久性、腐蚀程度等。

四、载荷计算

• 目的：确保新增荷载不会超出原有结构的承载能力。
• 内容：
  • 根据加层的设计方案，计算新增荷载（如新墙体、楼板、梁等的负荷）。
  • 结合现有结构的荷载情况，进行整体结构的稳定性分析。

五、结构分析

• 目的：预测结构的变形、应力分布等，找出潜在的结构问题。
• 内容：
  • 使用结构分析软件进行模拟计算。
  • 评估房屋结构在不同荷载条件下的受力性能。
  • 分析结构的应力分布、变形情况，以及可能的破坏模式。

六、安全性鉴定报告

• 目的：综合评估房屋结构的现状，提出改进措施和建议。
• 内容：
  • 编制结构安全性鉴定报告，包括房屋结构的现状、存在的问题、建议的改进措施等。
  • 明确指出是否满足加层计划的条件。
  • 提供详细的检测数据和分析结果作为支撑。

七、合法性审核与施工许可

• 目的：确保加层计划符合当地法律法规，并获得施工许可。
• 内容：
  • 将结构安全性鉴定报告提交给相关部门进行审核。
  • 根据审核结果，获得相应的施工许可。

八、施工指导与监督

• 目的：确保施工过程符合结构安全性鉴定的要求，保障施工质量。
• 内容：
  • 结构工程师提供施工指导，确保施工过程中的结构安全。
  • 对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求。

综上所述，房屋加层前需要进行全面的结构安全性检测鉴定，包括历史资料收集、现场勘测、结构材料检测、载荷计算、结构分析、安全性鉴定报告编制、合法性审核与施工许可获取以及施工指导与监督等步骤。这些步骤共同构成了房屋加层前的完整鉴定流程，旨在确保加层工程的安全性和可行性。