房子土地使用权到期后，其处理方式主要依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，并需根据土地性质分为住宅用地和非住宅用地两种情形来讨论。
对于住宅用地：
- 自动续期：根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满时，会自动续期。这意味着您无需主动申请，政府会为您续期，确保您的居住权益不受影响。
- 续期费用：目前，关于住宅建设用地自动续期后的费用问题，尚未有明确的法律和行政法规作出规定。但请放心，政策会综合考虑居民的承受能力等多方面因素来确定后续费用的标准。在实际操作中，部分地区可能会采取过渡性办法，如不收取费用直接予以续期。
对于非住宅用地（如商业、工业等用途的土地）：
- 续期申请：若您希望继续使用该土地，需要在使用权到期前按照相关规定向政府提出续期申请。通常，申请者应至迟于届满前一年提交申请，并缴纳相应的土地出让金或其他相关费用。政府会根据社会公共利益等因素来决定是否批准您的续期申请。
- 重新签订合同：如果政府批准了您的续期申请，双方应重新签订土地使用权出让合同，并按照新合同的规定支付土地使用权出让金。
- 未申请续期或未获批准：如果您未按时申请续期，或者虽然申请了但未获得政府的批准，那么土地使用权将由国家无偿收回。对于土地上的房屋及其他不动产的归属问题，如果有约定则按照约定处理；没有约定或约定不明的，将依照相关法律、行政法规的规定办理。在实际情况中，政府可能会根据具体情况对地上建筑物给予一定补偿。
总结来说，无论是住宅还是非住宅用地的土地使用权到期问题，都需要您根据具体情况和相关法律法规来处理。建议您提前了解相关政策规定，并在土地使用权到期前咨询当地相关部门或专业律师以获取准确的信息和指导。这样可以确保您的权益得到妥善保护，避免因不了解相关法律法规而带来的不必要的麻烦和损失。