当房产证上只登记了丈夫的名字，而丈夫已经去世时，想要卖房并过户，需要遵循一系列步骤来确保交易的合法性和顺利性。以下是一个清晰、详细且深度的解答流程：

一、明确房产继承情况

1. 确定继承份额：

   • 房产作为夫妻共同财产，一方去世后，其份额转化为遗产。
   • 若丈夫未留遗嘱，则按法定继承顺序，由配偶、子女、父母共同继承。
   • 继承人需就房产份额达成一致，可通过协商或诉讼解决。

2. 办理继承公证：

   • 所有继承人携带身份证、房产证、死亡证明等材料到公证处。
   • 公证处核实后出具继承公证书，确定各继承人对房屋的继承份额。

二、房产过户至继承人名下

1. 准备材料：

   • 继承公证书、身份证、结婚证（如适用）、户口本、房地产权证等。
   • 若涉及多个继承人，可能还需提供放弃继承声明或法院判决书。

2. 前往房地产交易中心：

   • 提交申请材料并办理继承登记手续。
   • 工作人员审核材料后核发出具回执。

3. 完成过户：

   • 审核通过后，房地产交易中心将发放新的权属人房产证明。

三、出售房产

1. 按照正常房屋买卖流程操作：

   • 新产权人（继承人）与购房者签订买卖合同。
   • 办理网签、资金监管等手续。

2. 缴纳税费：

   • 根据当地政策规定，缴纳增值税、个人所得税等税费。
   • 税费标准可能因地区而异，需按照当地要求准确缴纳。

3. 完成产权转移登记：

   • 办理过户手续，将房产转移至购房者名下。

四、注意事项

• 在整个过程中，务必保留好所有相关证明文件和票据。
• 如遇复杂情况或争议，建议咨询专业律师或法律机构以获取法律帮助。
• 遵守当地法律法规和政策规定，确保交易的合法性和有效性。

综上所述，卖房并过户的过程涉及多个步骤和环节，需要继承人仔细了解并遵循相关规定和流程。希望这个解答能为您提供清晰、详细且有用的指导。