房屋抵押银行贷款的还款方式并不是单一的，而是根据贷款期限和银行规定来确定的。以下是对房屋抵押银行贷款还款方式的详细解答：

一、还款方式概述

房屋抵押银行贷款的还款方式主要包括一次性还本付息、等额本息还款和等额本金还款等方式。

二、具体还款方式

1. 一次性还本付息：

   • 这种方式通常适用于贷款期限在一年以内（含一年）的贷款。
   • 还款时，借款人需一次性偿还贷款本金及整个贷款期内的利息总和。

2. 等额本息还款：

   • 个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，此时常采用等额本息还款法。
   • 从使用贷款的第二个月起，借款人每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。
   • 这种方式下，每月的还款金额是固定的，便于借款人规划财务。

3. 等额本金还款：

   • 等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。
   • 还款方式可以是按月还款或按季还款，由于银行结息惯例的要求，通常采用按季还款的方式。
   • 这种方式下，每月的还款金额会逐渐减少，因为随着本金的减少，利息也会相应减少。

三、其他注意事项

• 提前还款：房屋抵押银行贷款是可以提前还款的，但通常需要借款人已经还满了一年的贷款，并且需要提前15-30个工作日向银行提出提前还款的申请。银行同意后，借款人再带上相关资料到银行办理相关手续。
• 无力偿还的诉讼时效：如果借款人无力偿还房屋抵押贷款，银行可以在知道自己的权益被侵害后的3年内起诉到法院。这是根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条关于普通诉讼时效的规定。

综上所述，房屋抵押银行贷款的还款方式并非只有一次性还款这一种，而是根据贷款期限和银行规定来确定的。借款人在选择还款方式时，应根据自己的实际情况和还款能力来做出合理的选择。