房子装修好没入住通常也是需要交物业费的。以下是详细的分析和解释：

1. 法律规定与合同义务：

   • 根据《物业管理条例》以及《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主有义务根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，一旦业主与物业服务企业签订了物业服务合同，且合同依法成立并生效，业主就需按照合同约定支付物业费。
   • 物业费的服务对象是整个小区的公共区域和公共设施设备，而不仅仅是针对个别业主的专有部分。因此，即便业主的新房尚未入住，只要物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主就不能以未入住为由拒绝缴费。

2. 物业服务性质与成本分担：

   • 物业费涵盖的服务内容广泛，包括但不限于小区公共区域的保洁、保安、绿化养护、设施设备维护等。这些服务都是为全体业主提供的，且不会因个别业主未入住而停止或减少。
   • 因此，所有业主（包括未入住的业主）都应共同分担这些服务的成本，按时支付物业费。

3. 特殊情况下的物业费减免：

   • 虽然原则上未入住也需要交物业费，但在某些特殊情况下，可能存在物业费减免的可能。这主要取决于物业服务合同中是否有明确约定未入住情况下的物业费优惠政策，以及当地政策是否对未入住房屋物业费有相应规定。
   • 例如，部分地区可能规定新房交付后一段时间内（如半年内）未入住的，经业主申请、物业核实后，可以适当降低物业费收取标准。但这种情况并非普遍适用，具体还需根据当地政策和合同条款来确定。

综上所述，房子装修好没入住通常也是需要交物业费的。这是基于法律规定、合同义务以及物业服务性质和成本分担原则的共同要求。如果业主对是否需要交物业费以及是否有减免优惠存在疑问，建议首先查阅自己与物业服务企业签订的物业服务合同，了解具体的约定条款。同时，也可以咨询当地的物业公司或相关部门，以了解当地的具体政策和要求，从而确保自己的权益得到妥善保障。