关于期房的物业费是否按拿钥匙的时间算，这个问题其实涉及到具体的物业管理规定和合同条款，一般来说，期房的物业费并不是单纯按拿钥匙的时间来计算的。下面我详细解释一下：
物业费计算依据：
- 物业费通常是基于房屋交付使用的时间或者合同约定的时间来开始计算的，而不是单纯以拿钥匙为标志。
- 在很多情况下，房屋交付使用的时间会早于或晚于业主实际拿到钥匙的时间。因此，物业费的计算应该依据房屋实际交付使用或者合同约定的时间，而不是仅仅依据拿钥匙的时间。
合同条款的重要性：
- 具体的物业费计算方式和时间，往往会在购房合同或者物业服务合同中明确约定。
- 因此，在解答这个问题时，我们需要查看相关的合同条款，以确定物业费的计算依据和时间。
实际情况的多样性：
- 在实际操作中，不同的小区和物业公司可能会有不同的规定和做法。
- 有些小区可能会规定，在房屋交付使用后的一定时间内开始计算物业费，而有些小区则可能会以业主实际拿到钥匙的时间为开始计算物业费的依据。
综上所述，期房的物业费并不是单纯按拿钥匙的时间来计算的，而是应该依据房屋实际交付使用或者合同约定的时间来确定。如果您对具体的物业费计算方式和时间有疑问，建议您查看相关的合同条款或者咨询您所在小区的物业公司。如果您在这方面遇到了法律纠纷或者需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问，我会尽力为您提供专业的帮助。