关于“房子多大可以办营业执照”的问题，其实并没有一个具体的面积要求作为办理营业执照的硬性条件。营业执照的办理主要关注的是经营场所的合法性、真实性和有效性，而不是单纯依据房屋的面积大小。

首先，根据相关政策法规，公司或个体工商户的注册地址必须是真实、合法且有效的经营场所。这意味着，无论房屋面积大小，只要该地址符合当地法律法规的要求，且能够作为经营场所使用，就可以用来办理营业执照。

其次，对于一些特定行业或经营项目，可能会对注册地址有额外的要求。例如，餐饮、生产制造等行业可能由于环保、安全等因素，对经营场所有更严格的规定，这些规定可能涉及到房屋的面积、结构、设施等方面。但这种情况下，面积要求也是根据具体行业的特点和需要来确定的，而不是一个统一的标准。

此外，还需要注意的是，不同地区的政策差异也可能对办理营业执照的房屋要求产生影响。一些地区可能允许在住宅内办理营业执照，但需要满足一定的条件，如获得居委会或业主委员会的同意等。而另一些地区则可能有更严格的规定，要求经营场所必须是非住宅性质的房屋。

综上所述，办理营业执照时，房屋的面积大小并不是决定性因素。更重要的是要确保经营场所的合法性、真实性和有效性，并符合当地政策法规和特定行业的要求。如果您有具体的疑问或需要了解更详细的信息，建议咨询当地工商部门或相关专业机构。