承租人确实可以开具租赁发票，但这一过程通常涉及到一些具体的步骤和条件，以下是根据您提供的参考信息整理出的详细解答：
一、承租方开具租赁发票的基本条件
- 承租方可以是个人，也可以是企业。但如果是企业，建议通过电子税务局网页端进行办理。
- 承租方需要与出租方（产权人）达成租赁协议，并确保租赁行为合法、有效。
二、承租方开具租赁发票的具体步骤（以电子税务局移动端APP为例）
1. 准备阶段
- 承租方与出租方（产权人）需要在手机应用市场搜索并下载“电子税务局”APP。
- 双方需完成APP的注册和登录，确保身份信息准确无误。
2. 委托授权阶段
- 承租方在APP中点击底部菜单栏的“办&查”，然后选择“在线委托授权”。
- 根据系统提示，承租方填写委托信息，包括委托人姓名、联系电话、身份证件号码等，并选择授权期限（“按次”或“按年”）。
- 承租方查看生成的委托代办协议书，无误后点击“请求授权”。
- 出租方（产权人）收到授权请求后，扫描二维码或直接在APP的“在线委托授权”模块中找到该条授权申请进行确认，并完成人脸识别验证。
3. 代开发票阶段
- 出租方确认授权后，承租方可在APP的“在线委托授权”模块中找到该条授权信息，状态为“已授权”。点击“去代开”即可进入“代开出租不动产（承租方）”模块。
- 承租方填写不动产信息，包括不动产坐落地址、详细地址、建筑面积、不动产权证书号等，并上传房屋租赁合同和房屋产权证书等相关佐证材料。
- 承租方填写合同信息，包括合同金额、租赁期起止、月租金等，并据实填写实际租赁时间起止。
- 系统根据承租方填写的信息自动计算应纳税费信息，承租方核实无误后点击“提交”。
4. 缴费与开具发票阶段
- 提交成功后，承租方等待税务机关审核（通常在一个工作日内完成）。
- 审核通过后，承租方在APP中查询申请状态，若显示为“待缴费”，则点击进入税费缴纳页面进行缴费。
- 缴费成功后，承租方再次查询申请状态，若显示为“待开具”，则点击“开具发票”。此时，承租方可查看并下载该发票。
三、注意事项
- 承租方在开具租赁发票时，应确保所有填写的信息真实、准确、完整。
- 承租方应妥善保管好发票和完税证明等相关资料，以备后续使用或查询。
- 如遇问题或疑问，承租方可及时联系税务局或相关机构进行咨询和协助。
综上所述，承租人确实可以开具租赁发票，但需要遵循一定的步骤和条件。希望以上解答能对您有所帮助！