房屋转赠是一个涉及多个法律环节和费用的过程，以下是详细的手续和费用标准指南：

一、房屋转赠所需手续

1. 签订赠与合同：

   • 赠与人和受赠人必须共同签订书面的赠与合同，该合同应明确双方的基本信息、赠与房屋的具体描述（如位置、面积、结构等），以及双方的权利和义务。为确保合同的合法性和有效性，建议在律师的协助下完成。

2. 办理公证手续（根据当地要求）：

   • 尽管相关政策有所调整，但部分地方的不动产登记机构仍可能要求赠与合同经过公证。双方需携带身份证、赠与合同、房屋产权证书等材料至当地公证处进行公证，以增强合同的法律效力。

3. 申请测绘与评估：

   • 前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，确保房屋面积准确无误。
   • 同时，委托专业评估机构对房屋进行市场价值评估，评估报告是后续税费缴纳和产权登记的重要依据。

4. 缴纳相关税费：

   • 根据评估结果，携带必要资料至税务部门缴纳契税、印花税等税费，并取得完税证明。这是办理产权过户登记的必要条件。

5. 办理房屋产权过户登记：

   • 双方共同前往房地产管理部门，提交房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权证书、赠与合同（及公证书，如有）、完税证明等材料。
   • 经审核通过后，房地产管理部门将办理产权变更登记，受赠人可领取新的房屋产权证书。

6. 交付房屋：

   • 确保房屋无纠纷且已腾空，双方可签订交付确认书，正式完成房屋交付。

二、房屋转赠费用标准

1. 契税：

   • 受赠人需按房屋评估价的一定比例缴纳契税，税率通常为3%-5%，具体税率由地方政府确定。
   • 需要注意的是，直系亲属、姻亲间或夫妻间的赠与可能免征契税，具体政策需咨询当地税务部门。

2. 印花税：

   • 赠与双方均需缴纳印花税，税率为房屋评估价的0.05%。

3. 公证费（如需办理）：

   • 费用按房屋评估价的一定比例收取，一般在0.2%-2%之间，具体视地区和公证机构而定。
   • 直系亲属间赠与可能有减免政策，需咨询当地公证处。

4. 评估费：

   • 由评估机构收取，费用比例为房屋评估价的0.1%-1%，具体依评估机构规定。

5. 登记费：

   • 住房登记费一般为每件80元；非住房房屋登记费为每件550元。具体标准因地区而异，需咨询当地房地产管理部门。

6. 其他费用：

   • 可能还包括房屋所有权证书工本费、交易手续费等，具体根据当地政策确定。

综上所述，房屋转赠是一个涉及多个法律程序和费用的复杂过程。为确保交易的顺利进行，建议赠与双方充分了解并遵循上述手续和费用标准，必要时咨询当地房产管理部门或专业律师以获取最准确的信息和指导。通过精心准备和合理规划，可以有效避免潜在的法律风险和纠纷，确保房屋转赠的顺利完成。